세종특별자치시 연서면 국촌리 208-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600561(대전지방법원 경매4계). 감정가 1,024,570,000원, 최저가 604,516,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600561 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 국촌리 208-5
용도
토지
매각기일
2026.09.09
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,930㎡ (886.33평)
금액
감정가
1,024,570,000원
최저가
604,516,000원 (감정가 대비 59%)
입찰보증금
60,451,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.05
863,593,750원
유찰
2차
2026.09.09
604,516,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 다성 · 평가일 2026.04.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 국촌리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, '전기타'로 이용중임.('(6) 제시목록 외의 물건' 참고)
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여 귀 제시사항에 따라 토지감정평가명세표에 그 가액을 기재하였으며, 제시외 물건이 제외되어 그 토지의 소유권이 제한 받을 경우 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. ㉠ 창고 등, 파이프조 판넬지붕 및 기타지붕(판넬벽-약 297㎡), 기호 1 토지상 ㉡ 농막 및 창고 등, 샌드위치판넬 판넬지붕(약 93㎡). 기호 1 토지상-기호 ㉠ 내부소재 ㉢ 창고 등, 파이프조 기타지붕(일부 비닐벽 및 일부 판넬벽-약 150㎡), 기호 1 토지상 - 기호 ㉠ 일부벽면이용: 기호 ㉠ 가추 ㉣ 비닐하우스, 비닐하우스(약 352㎡), 기호 1 토지상 ㉤ 비닐하우스, 비닐하우스(약 560㎡), 기호 1 토지상 ㉥ 비닐하우스, 비닐하우스(약 656㎡), 기호 1 토지상 ㉦ 관정(부대시설 포함), 기호 1 토지상 나. 상기 제시외물건으로 기재하지 아니한 소유자 미상의 냉장창고(제시외물건 ㉠ 내), 건조기(제시외물건 ㉠ 내), 컨테이너, 이동식 화장실, 기타 동산 등은 이동가능성 등을 고려하여 별도로 평가하지 아니하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
