나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60168 [1] 경기도 고양시 일산서구 구산동 1580 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2026.04.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 장월평천교 서측 인근에 위치한 부동산으로 주위는 전, 답, 농가주택, 창고, 소규모 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 묵전으로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 인근지를 통하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)]), 농업진흥구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립, 다세대주택, 아파트)로사용되는토지)임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건은 지목상 답이나, 현황은 묵전상황임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 토지이용현황은 묵전이며, 맹지임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금은 반환하지 않고, 배당할 금액에 산입함).
3. 농지취득자격증명원과 관련하여 주무부서인 일산서구청에서 "주말체험영농 목적으로는 취득 불가(농업진흥지역)"라는 회신서를 제출함.