나이스옥션 법원경매 부천 2024타경35901 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 씨동 12층1205호 지식산업센터 경매

경기도 부천시 원미구 도약로 261, 씨동 12층1205호 (도당동,부천대우테크노파크) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35901(부천지원 경매9계). 감정가 344,000,000원, 최저가 168,560,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35901 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 씨동 12층1205호
도로명주소경기도 부천시 원미구 도약로 261, 씨동 12층1205호 (도당동,부천대우테크노파크)
용도지식산업센터
건물명부천대우테크노파크
매각기일2026.05.28
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 일반공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 항공표면, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 씨동 12층1205호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적47㎡ (14.22평)
건물면적139.23㎡ (42.12평)

금액

감정가344,000,000원
최저가168,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,856,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.20 344,000,000원 유찰
2차 2025.04.24 240,800,000원 변경
2차 2026.04.16 240,800,000원 유찰
3차 2026.05.28 168,560,000원 매각
3차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.07.03)
3차 2026.08.27 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "DB하이텍 부천캠퍼스" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공장, 지식산업센터(구 아파트형공장), 상가점포 등이 혼재하고 있는 시가지 주변 공업지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제12층 제1205호 및 제1206호로서
- 외벽 : 복합판넬, 몰탈 위 페인팅 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태
기호(1),(2) 공히 지식산업센터(구 아파트형공장)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 지식산업센터(구 아파트형공장) 및 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 15m, 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-217호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면, 과밀억제권역 임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.