나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70599 [1] 경기도 연천군 연천읍 통현리 은통일반산업단지산업2-4 주식회사휴먼소재에이동 공장 경매
경기도 연천군 연천읍 통현리 은통일반산업단지산업2-4 주식회사휴먼소재에이동 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70599(의정부지방법원 경매8계). 감정가 2,629,284,740원, 최저가 2,629,284,740원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 70599 [1]
소재지
경기도 연천군 연천읍 통현리 은통일반산업단지산업2-4 주식회사휴먼소재에이동
용도
건물
매각기일
2026.11.03
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
면적
토지면적
4,200㎡ (1,270.50평)
건물면적
1,663.82㎡ (503.31평)
금액
감정가
2,629,284,740원
최저가
2,629,284,740원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
262,928,474원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
2,617,944,740원
변경
신건
2026.11.03
2,629,284,740원
감정평가 요약
감정평가기관: 중산 · 평가일 2026.03.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "연천은통일반산업단지" 내에 소재하며 주위는 공장, 물류창고, 자연취락, 농경지 등이 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 25 미터의 대로에 접하며 북측으로 보행자 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(은통지구), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-연천3), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-연천59)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역), 제한보호구역(2026-01-14), 제한보호구역(행정위임30m), 군사격장(대형) 소음대책 구역 제3종구역(2026-01-22)(제3종구역), 일반산업단지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구 조 : 일반철골구조 경량판넬지붕 단층(기호 1,2)으로 (건물사용승인일 : 2022.08.26, 증축(제시외 건물 기호 ㉠ : 2024.08.14) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 바 닥 : 에폭시 마감 등
이용상태
공장 및 작업장((주)휴먼소재 공장 및 작업장, 화장실(기호 2))으로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.
설비내역
기본적인 수도, 급배수 설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉢).(제시외건물 중 기호 ㉠은 일반건축물대장상 C동으로 등대된 건물임).
