나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70574 [1] 경기도 동두천시 생연동 163 생연주공아파트 101동 14층 1406호 아파트 경매

경기도 동두천시 중앙로 424 생연주공아파트, 101동 14층 1406호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70574(의정부지방법원 경매3계). 감정가 71,000,000원, 최저가 71,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70574 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 163 생연주공아파트 101동 14층 1406호
도로명주소경기도 동두천시 중앙로 424 생연주공아파트, 101동 14층 1406호
용도아파트
매각기일2026.11.05
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 성장관리권역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 동두천시 생연동 163 생연주공아파트 101동 14층 1406호 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적37.67㎡ (11.40평)

금액

감정가71,000,000원
최저가71,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 71,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 굿 · 평가일 2026.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 생연동 소재 '보산초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 1호선 '보산역'이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 14층 1406호로서, (사용승인일 : 1996.10.19.) 외벽 : 외장페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트(건축물 현황도상 : 방2, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별도시가스난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측과 남서측으로 소로와 접하고, 동측 및 북동측으로 중로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2026-03-31)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-10-31)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계 : 미상임. -. 기타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'란의 '그 밖의 사항' 참조.