나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경141 [1] 경기도 연천군 신서면 도신리 산137-1 임야 경매

경기도 연천군 신서면 도신리 산137-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경141(의정부지방법원 경매6계). 감정가 776,242,000원, 최저가 380,358,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 141 [1]
소재지경기도 연천군 신서면 도신리 산137-1
용도토지
매각기일2026.10.13
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(접함)농림지역, 준보전산지, 제한보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)임업용산지, 계획관리지역
경기도 연천군 신서면 도신리 산137-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적33,058㎡ (10,000.05평)

금액

감정가776,242,000원
최저가380,358,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금38,035,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 776,242,000원 유찰
2차 2026.09.08 543,369,000원 유찰
3차 2026.10.13 380,358,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 신서면 도신리 소재 "자향교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보 아 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-10-19) (주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구 역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)