서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34 스마트캐슬, 제6층 제603호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4045(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 369,000,000원, 최저가 369,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 주상용건물 등이 소재하며, 로변을 따라 공공시설, 호텔 및 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제603호로서, 사용승인일: 2016.09.08 외벽 : 벽돌치장 마감 등. 창호 : 칼라알루미늄샷시 및 하이샷시창호.
이용상태
다세대주택 : 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인 못하였으며, 건축물현황도상 방3, 거실1, 주방1, 욕실및화장실2, 베란다, 발코니, 현관 등으로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 승강기, 개별난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 등고 평탄한 세장형 평지의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4~5의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8. 26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10. 20.~2026.12.31.)
