나이스옥션 법원경매 수원 2023타경73627 [1] 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 133동 18층1801호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 133동 18층1801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73627(수원지방법원 경매14계). 감정가 733,000,000원, 최저가 359,170,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 73627 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 133동 18층1801호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 133동 18층1801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)
용도아파트
건물명행원마을동아솔레시티아파트
매각기일2026.06.19
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)제3종일반주거지역, 성장관리권역, (저촉)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)택지개발지구, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)골프장, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)소하천구역, (접함)경관녹지
경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 133동 18층1801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적127.95㎡ (38.71평)
건물면적244.46㎡ (73.95평)

금액

감정가733,000,000원
최저가359,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금35,917,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.10 733,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 513,100,000원 유찰
3차 2026.06.19 359,170,000원 매각
3차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥감정 · 평가일 2023.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로,
주위는 대단위아파트 단지 및 각급 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 주거지대로
제반주위환경은 양호함.
교통상황
본건 단지의 서측 인근에 수인분당선 "보정역"이 위치하며, 단지내에 마을버스 정류장이
소재하여, 대중교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층 건물내에 18층1801호로서,
(사용승인일자는 2003.3.5일).

외벽: 몰탈위 페인팅 마감

내벽: 벽지 및 타일마감(탐문에 의함).

창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 열병합 지역
난방임.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접
합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권
정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한함(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회 기일부터는 우선권이 없음)