나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7658 [1] 경기도 용인시 처인구 역북동 756-1 유니버스트윈 2동 8층810호 오피스텔 경매

경기도 용인시 처인구 명지로60번길 8-11, 2동 8층810호 (역북동,유니버스트윈) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7658(수원지방법원 경매14계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7658 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 역북동 756-1 유니버스트윈 2동 8층810호
도로명주소경기도 용인시 처인구 명지로60번길 8-11, 2동 8층810호 (역북동,유니버스트윈)
용도오피스텔
건물명유니버스트윈
매각기일2026.05.15
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 역북동 756-1 유니버스트윈 2동 8층810호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.11㎡ (3.06평)
건물면적33.82㎡ (10.23평)

금액

감정가180,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.10 180,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 126,000,000원 매각
2차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.17)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 중 8층 810호로서,

외 벽 : 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 복층)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별
난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로, 남서측 및 북서측으로 각각 소로와 접하며, 지하주차장을
갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상

역북동 756-1 :
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보
전특별대책지역<환경정책기본법>.

역북동 756-2 :
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.