나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75811 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 949 이편한세상용인한숲시티3단지 313동 11층1103호 아파트 경매

경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 313동 11층1103호 (이편한세상용인한숲시티3단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75811(수원지방법원 경매14계). 감정가 430,000,000원, 최저가 301,000,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75811 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 949 이편한세상용인한숲시티3단지 313동 11층1103호
도로명주소경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 313동 11층1103호 (이편한세상용인한숲시티3단지)
용도아파트
건물명이편한세상용인한숲시티3단지
매각기일2026.05.15
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)절대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, (접함)중학교, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 949 이편한세상용인한숲시티3단지 313동 11층1103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.01㎡ (16.64평)
건물면적84.23㎡ (25.48평)

금액

감정가430,000,000원
최저가301,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.10 430,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 301,000,000원 매각
2차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "한숲중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 제11층 제1103호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감.
창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 상세내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약20미터 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.