나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100243 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 1043-3 에스아이오피스텔 3층309호 오피스텔 경매
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19, 3층309호 (중동,에스아이오피스텔) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100243(수원지방법원 경매14계). 감정가 112,000,000원, 최저가 54,880,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 경전철 에버라인선 "초당역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 경전철역(초당역) 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 3층 309호로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.(후면 "내부구조도"참조).
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장(기계식) 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 업무시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 2026. 2. 24.자에 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
