나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101369 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498 근린시설 경매
경기도 용인시 처인구 양지읍 중부대로 2220 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101369(수원지방법원 경매14계). 감정가 6,055,023,500원, 최저가 4,238,516,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101369 [1]
소재지
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498
도로명주소
경기도 용인시 처인구 양지읍 중부대로 2220
용도
근린시설
매각기일
2026.05.15
관할법원
수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
면적
토지면적
3,479㎡ (1,052.40평)
건물면적
96㎡ (29.04평)
금액
감정가
6,055,023,500원
최저가
4,238,516,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
423,851,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.10
6,055,023,500원
유찰
2차
2026.05.15
4,238,516,000원
매각
2차
2026.05.22
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.07.01)
2차
2026.08.12
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재&quot;양지초등학교&quot;남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의도 는 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 &quot;상업용&quot; 건 부지로 이용 중임. 기호(3) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황&quot;도로&quot;임. 기호(4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타등으로 이용 중임.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역 (기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래 계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 경사지붕 지상 1층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 하이새시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 &quot;제2종근린생활시설&quot; 용도임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
① 본건 기호(1) 지상에 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외종물 기호㉠이 소재함. ② 본건 기호(4) 지상에 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉡~㉤이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(4) 지상의 부합물 및 종물 기호㉡~㉤은 이동가능하고 철거용이하여 평가외 하였음.
물건 비고
일괄매각. 목록 1번 토지 위 지상의 제시외 건물 ㉠(경량철골조 천막지붕 창고 등)은 포함되나, 목록 4번 토지 위 지상의 부합물 및 종물 기호 ㉡~㉤(이동식 컨테이너박스 2동 및 철파이프조 비닐 및 차광막덮개지붕)은 이동가능하고 철거용이하여 평가 및 매각에서 제외함(감정평가서 참조). 목록 4번은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)하고, 농지불법사항이 있어 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있으므로 주의요망
