나이스옥션 법원경매 수원 2025타경53740 [1] 오산시 동부대로 407-21 동부대로 (원동, 태영철강재공장) 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선민감정 · 평가일 2025.02.24

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 2014년식(2014년 제작)으로서, 보관장소 입고일 현재 계기판상 주행거리는 206,308kmd임.

색상

흰색임.

관리상태

본건은 시동 및 이동이 가능하고 전반적인 관리상태는 대체로 보통임.

사용연료

경유임.

유효검사기간

자동차등록원부상 검사유효기간은 2024-06-30 ~ 2026-06-29 임.

기타(옵션등)

- 주차후방센서, 매립형 네비게이션 등이 구비되어 있음.
- 본건 현장조사시 보관장소 촬영한 주행거리를 기준으로 평가하였으니, 경매 참여시 주행
거리 및 정상작동여부를 재확인 하시기 바람.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 개요

사건번호: 수원지방법원 2025타경53740 (1)

물건명: 레인지로버 4.4D

소재지 (사용본거지): 오산시 동부대로 407-21 (원동, 태영철강재공장)

용도 (물건 종류): 승용차 (SUV)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 하OOOOOOOOO

감정가: 35,000,000 원

1.2. 차량 상세 정보

년식: 2014년식 (2014년 제작)

주행거리: 206,308 km (보관장소 입고일 기준)

색상: 흰색

관리상태: 전반적인 관리상태는 대체로 보통이며, 시동 및 이동이 가능합니다.

사용연료: 경유

유효검사기간: 2024-06-30 ~ 2026-06-29

기타(옵션등): 주차후방센서, 매립형 네비게이션 등이 구비되어 있습니다.

차대번호: SALGA2JFXEA159323

등록번호: 20무6333

보관장소: 경기도 화성시 서신면 상안리 350, 송산복합주차장

2. 입지조건

2.1. 사용본거지 위치

본건의 사용 본거지 주소는 경기도 오산시 동부대로 407-21 (원동, 태영철강재공장)입니다.

2.2. 주변 환경

해당 지역은 태영철강재공장이 위치한 것으로 보아 산업 또는 공장 관련 시설이 밀집된 지역으로 추정됩니다.

동부대로는 오산시와 화성, 평택을 잇는 주요 간선 도로이며, 도로 지하화 및 연속화 사업을 통해 교통 개선이 이루어지고 있습니다.

다만, 최근 보도에 따르면 동부대로 일대는 심각한 교통 체증을 겪고 있으며, 일부 운전자는 도로를 '주차장'으로 비유할 정도로 혼잡한 상황입니다.

인근에는 주거 단지와 산업 시설이 혼재되어 있는 것으로 보입니다.

대규모 물류센터 계획으로 인해 향후 교통 혼잡이 더욱 심화될 가능성도 제기되고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 경매 정보

사건번호: 수원지방법원 2025타경53740 (1)

경매 구분: 자동차임의경매. 이는 채권자가 담보 설정된 차량을 강제 매각하는 절차입니다.

채권자: 하OOOOOOOOO

3.2. 권리 관계

"매각으로 소멸되지 않는 권리" 항목에 대한 별도 기재가 없습니다. 일반적으로 자동차 임의경매의 경우, 매각으로 인해 차량에 설정된 모든 권리가 소멸되고 낙찰자는 깨끗한 권리 상태로 차량을 취득하게 됩니다.

추가적인 선순위 임차인이나 유치권 등 낙찰 후에도 인수해야 할 권리는 명시되어 있지 않습니다.

4. 상권분석

본건의 사용 본거지인 오산시 동부대로 일대는 주요 간선도로에 위치하며, 산업 시설과 함께 주거 시설도 분포하고 있는 복합적인 지역입니다.

오산시 전체 상권은 오산역 부근, 운암단지 부근, 세교 신도시 상권으로 구분되며, 세교 신도시 개발로 상권이 증가하는 추세입니다.

동부대로 자체는 주요 교통로로서 물류 이동이나 관련 업종에 대한 잠재적 수요가 있을 수 있으나, 심각한 교통 체증은 상권 활성화에 제약 요인이 될 수 있습니다.

인근 지역에서는 원도심 활성화를 위한 노력이 진행 중입니다.

5. 차량 정보 및 활용도

5.1. 주요 옵션 및 상태

본 차량은 2014년에 제작된 흰색 레인지로버 4.4D 모델입니다.

구비 옵션으로는 주차후방센서, 매립형 네비게이션 등이 있습니다.

관리 상태는 전반적으로 '대체로 보통'이며, 시동 및 이동이 가능한 상태입니다.

사용 연료는 경유입니다.

5.2. 차량 운행 가능성

가장 중요한 점은 자동차 등록원부상 검사 유효기간이 2026년 6월 29일까지라는 것입니다.

경매 시점(2026년 4월 ~ 7월)이 이미 검사 유효기간 만료 시점과 겹치거나 임박해 있습니다.

따라서 낙찰자는 차량을 인도받은 즉시 자동차 정기 검사를 받아야 하며, 이 과정에서 추가적인 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

현재 주행거리(206,308km)는 연식 대비 다소 높은 편에 속합니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 높은 주행 거리

206,308km의 주행거리는 차량의 전반적인 마모 상태 및 잠재적 수리 필요성을 높입니다.

6.2. 검사 유효 기간 만료

차량 검사 유효기간이 2026년 6월 29일로 곧 만료됩니다.

경매 일정(최신 회차 2026년 7월 24일)을 고려할 때, 낙찰 후 즉시 검사를 받아야 하며, 이 과정에서 예상치 못한 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

6.3. 관리 상태의 불확실성

'대체로 보통'이라는 관리 상태는 최상의 상태를 의미하지 않으며, 상세한 점검이 필요합니다.

감정평가 시점과 실제 매각 시점 간의 차량 상태 변화 가능성을 배제할 수 없습니다. 감정평가서에서도 "경매 참여 시 주행 거리 및 정상 작동 여부를 재확인"하도록 권고하고 있습니다.

6.4. 교통 체증

사용 본거지인 동부대로 일대의 극심한 교통 체증은 차량 운행 및 접근성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

7. 투자 포인트

7.1. 잠재적 가치

레인지로버 브랜드의 고급 SUV로서 여전히 높은 시장 수요를 가지고 있습니다.

정비 및 관리가 잘 되어 있다면, 높은 주행거리에도 불구하고 특정 가격대에서 매력적인 구매 대상이 될 수 있습니다.

7.2. 경매 통한 매입 기회

자동차 임의경매를 통해 일반 중고차 시장보다 낮은 가격에 차량을 확보할 수 있는 기회가 있습니다.

특히 후반부 경매 차수에 따라 최저 매각 가격이 크게 하락하므로, 적극적인 가격 탐색이 가능합니다.

8. 종합 의견

본 물건은 2014년식 레인지로버 4.4D 차량으로, 고급 SUV 시장에서 여전히 인기가 있는 모델입니다.

하지만 20만km가 넘는 높은 주행거리와 곧 만료될 자동차 검사 유효기간은 낙찰 후 즉각적인 비용 발생 가능성을 시사합니다.

차량의 전반적인 관리 상태는 '대체로 보통'이며, 현장 확인 및 정상 작동 여부 재확인이 필수적입니다.

사용 본거지인 오산시 동부대로 일대는 교통 체증이 심각하다는 점도 고려해야 합니다.

따라서 본 물건에 대한 입찰은 차량의 현재 상태를 면밀히 파악하고, 예상되는 수리비 및 검사 비용을 충분히 고려하여 신중하게 접근해야 합니다.

9. 예상 입찰가

감정가는 35,000,000원입니다.

4차례의 유찰을 거치며 최저 매각 가격이 점차 하락합니다.

1회: 35,000,000원

2회: 24,500,000원

3회: 17,150,000원

4회: 12,005,000원

2014년식 레인지로버 4.4D의 중고 시세는 연식, 주행거리, 관리 상태에 따라 편차가 크지만, 20만km 이상의 주행거리를 고려할 때 시장 가격은 감정가보다 현저히 낮을 것으로 예상됩니다.

특히, 검사 유효기간 만료로 인한 추가적인 검사 및 수리 비용 발생 가능성을 감안하면, 3차 또는 4차 경매 시점의 최저 매각 가격을 기준으로 보수적으로 접근하는 것이 바람직합니다.

권장 예상 입찰가 범위: 15,000,000원 ~ 18,000,000원

이 가격대는 3차 경매 최저가(17,150,000원)를 상회하지 않는 선에서, 차량의 잠재적 가치와 예상되는 추가 비용을 고려한 범위입니다. 낙찰은 해당 가격 범위 내에서 차량의 실제 상태 점검 결과에 따라 결정해야 합니다.

*참고: 예상 입찰가는 인수 보증금을 제외한 금액입니다.*

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.