나이스옥션 법원경매 부천 2023타경50163 [1] 경기도 부천시 소사본동 400-8 주공아파트 111동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 소사로78번길 70, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50163(부천지원 경매8계). 감정가 327,000,000원, 최저가 228,900,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 50163 [1]
소재지경기도 부천시 소사본동 400-8 주공아파트 111동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 소사로78번길 70, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주공아파트
매각기일2026.05.12
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)초등학교
경기도 부천시 소사본동 400-8 주공아파트 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.69㎡ (12.31평)
건물면적58.14㎡ (17.59평)

금액

감정가327,000,000원
최저가228,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 327,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 228,900,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 학교,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 위치하여 교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 7층 704호로서(사용승인일: 1995.11.07)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지및 일부타일등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 광평수토지로 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
소사본동 400 -8 : 제3종일반주거지역，지구단위계획구역（소사1택지 지구단위계획구역),
소로1류（폭 10m-12m）（접합），소로3류（폭 8m 미만）（소로3-605호선）（접합），중로2
류(폭 15m-20m),상대보호구역（대장유치원-교육청문의）＜교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역（복사초-교육청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
상대보호구역（소사중-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률＞，
상대보호구역（소일초-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률＞,
절대보호구역（소사중-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
과밀억제권역＜수도권정비계획법〉임.

소사본동 401 -3 : 제3종일반주거지역，지구단위계획구역（소사1택지 지구단위계획구역),
소로1류（폭 10m-12m）（접합），중로2류(폭 15m-20m),
상대보호구역（대장유치원-교육청문의）＜교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역（복사초-교육청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
상대보호구역（부일중-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
상대보호구역（부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
상대보호구역（소사고-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
상대보호구역（소사중-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률＞，
상대보호구역（소일초-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률＞,
절대보호구역（대장유치원-교육청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
절대보호구역（소사중-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
절대보호구역（소일초-부천교육지원청문의 ）＜교육환경 보호에 관한 법률〉，
과밀억제권역＜수도권정비계획법〉임.



공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.