나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576041 [1] 인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 764동 15층1505호 아파트 경매

인천광역시 중구 하늘달빛로 139, 764동 15층1505호 (중산동,이편한세상영종국제도시센텀베뉴) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576041(인천지방법원 경매10계). 감정가 665,000,000원, 최저가 465,500,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576041 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 764동 15층1505호
도로명주소인천광역시 중구 하늘달빛로 139, 764동 15층1505호 (중산동,이편한세상영종국제도시센텀베뉴)
용도아파트
건물명이편한세상영종국제도시센텀베뉴
매각기일2026.05.12
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)초등학교, (접함)근린공원, (저촉)완충녹지, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 764동 15층1505호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.56㎡ (20.74평)
건물면적98.04㎡ (29.66평)

금액

감정가665,000,000원
최저가465,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금46,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 665,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 465,500,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파
트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한편임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재 하는 등 대중교통 여건은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제15층 제1505호로서,
(사용승인일:2023.03.23)

외벽: 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접
합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2016-11-07)(접합) , 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 경제자유구역
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2
014-11-03)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --