나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경1938 [2] 경기도 가평군 상면 임초리 산116 임야 경매

경기도 가평군 상면 임초리 산116 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1938(남양주지원 경매6계). 감정가 20,830,000원, 최저가 5,002,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1938 [2]
소재지	경기도 가평군 상면 임초리 산116
용도	임야
매각기일	2026.11.12
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	임업용산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	2,083㎡ (630.11평)

금액

감정가	20,830,000원
최저가	5,002,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	500,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.09	20,830,000원	유찰
2차	2026.05.14	14,581,000원	유찰
3차	2026.06.18	10,207,000원	유찰
4차	2026.07.23	7,145,000원	유찰
5차	2026.08.27	5,002,000원
5차	2026.11.12	5,002,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동신감정 · 평가일 2025.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 ""문화교회녹수수양관"" 북서측 근거리,
기호(2)은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""상면초등학교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며,
주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1)
남동측으로 하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.

기호(2)
북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)
보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

기호(2)
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.