나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30792 [1] 전남광주통합특별시 광산구 송정동 452-25 도로 경매
전남광주통합특별시 광산구 송정동 452-25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30792(광주지방법원 경매14계). 감정가 43,699,520원, 최저가 30,590,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정명지2차아파트" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 주상혼합지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 왕복2차선 및 노폭 4m 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 지구단위계획구역(2019-11-15), 도로(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역(2019-11-15)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
