나이스옥션 법원경매 전주 2026타경147 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 995-1 1동 1층 105호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 377 유창아파트 상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경147(전주지방법원 경매7계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 147 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 995-1 1동 1층 105호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 377 유창아파트 상가 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)시가지경관지구(일반) |
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면적
| 토지면적 | 31.09㎡ (9.40평) |
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| 건물면적 | 37.44㎡ (11.33평) |
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금액
| 감정가 | 115,000,000원 |
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| 최저가 | 115,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 11,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
115,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.04.06
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전주시 완산구 서신동 '진북터널 사거리' 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 전주시 중심지대에 해당함.
- 교통상황
- 대상아파트 단지는 시내 간선도로인 백제대로변에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층중 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형의 토지로서, 인접지와 완만한 경사를 이루며, 아파트로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 백제대로(광로)와 접하며, 북측, 서측 및 남측으로 소로(폭 8m~12m)에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 서신동 995-1:일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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