나이스옥션 법원경매 정읍 2026타경30099 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-57 잡종지 경매

전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-57 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30099(정읍지원 경매2계). 감정가 34,959,000원, 최저가 24,471,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30099 [1]
소재지전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-57
용도토지
매각기일2026.11.30
관할법원정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한(접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, 자연취락지구
전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 1052-57 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적271㎡ (81.98평)

금액

감정가34,959,000원
최저가24,471,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,447,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.19 34,959,000원 유찰
2차 2026.11.30 24,471,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 소재 '조포마을'내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '주거기타(제시외건물 소재)' 상태 입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 노폭 4~5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축 종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 일부 지상에 권리관계 미상의 제시외건물ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외수목(감나무 등)이 식재되어있습니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

물건 비고

1. 토지만 매각이며 지상에 매각에서 제외하는 소유자 미상의 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ, ㄴ) 소재
2. 수목(감나무 등)은 매각에서 제외
3. 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ, ㄴ)로 소유권 행사를 제한 받는 경우 토지가격은 약 24,000,000원이므로 입찰시 주의를 요함