대상물건은 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 '지남마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야가 혼재하는 마을 주변 야산지대임.
교통상황
대상 남측 인근 지방도까지 차량접근이 가능하나 대중교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 전 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
대상 남측으로 도로구역을 사이에 두고 왕복2차선 도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
육안으로 확인되는 연고자 미상 또는 유연의 제시외분묘가 20기 및 제시외수목(유실수 및 조경수(분묘 주변) 등)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타:없음.
물건 비고
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 공부상은 '전'이나 현황은 '전 및 묘지'로 이용중
4. 연고자 미상 또는 유연의 제시외 분묘가 20기와 매각에서 제외하는 제시외 수목(유실수 및 조경수(분묘 주변등))이 소재
5. 제시외 분묘 및 제시외 수목으로 인해 토지소유권 행사에 제한을 받는 경우 감정가액은 151,364,330원 이므로 주의를 요함
