나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502319 [1] 인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 8층801호 도시형생활주택 경매

인천광역시 남동구 경인로653번길 5 솔리채, 8층801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502319(인천지방법원 경매27계). 감정가 71,000,000원, 최저가 71,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502319 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 8층801호
도로명주소	인천광역시 남동구 경인로653번길 5 솔리채, 8층801호
용도	아파트
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 216-2 솔리채 8층801호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.11㎡ (1.24평)
건물면적	16.01㎡ (4.84평)

금액

감정가	71,000,000원
최저가	71,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	71,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2026.04.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 &quot;간석오거리역 인천1호선&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 &quot;간석오거리역 인천1호선&quot;이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2011-11-29) 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈 위 페인팅 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태: 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수, 승강기, 주차장 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 평지로서, 근생.도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. : 임차보증금 61,000,000원, 임대차계약일자 2022.02.26, 확정일자 2022.03.14