나이스옥션 법원경매 마산 2023타경104283 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 467-7 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

(1) - (8) 기평가서 참조.

교통상황

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형태 및 이용상태

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인접 도로상태

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토지이용계획 및 제한상태

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제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

(1) - (6) 기평가서 참조.

이용상태

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설비내역

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부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재 "돈담골마을" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 농가주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지
조건 보통시 됨.

토지의 상황

1)접면도로의 상태
본건 북측으로 세로(가)의 도로와 접함.

2)형상 및 지세
부정형 완경사지로서 "공업용 건부지"임.

3)공법상 제한의 정도
『토지이용계획확인서』상,
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 소하천구역(정골천)<소하천정비법>임.

4)기타사항
없 음.

건물의 구조 및 현상

일련번호2-1
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
벽 체:하단부 1m 문양콘크리트 위 판넬잇기.
바 닥:콘크리트위 에폭시 마감.
창 호:섀시창호임.
주 기 둥:H-형강(350×175mm)
최고높이:11.1m
이용상황:공장으로 이용중임.

일련번호2-2
경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
외 벽:징크판넬마감.
바 닥:타일 및 벽지 등 마감.
창 호:섀시창호임.
이용상황:사무소로 이용중임.

기계/기구의 현상

본 설비는 운반하역기계로서 년식대비 현상 및 관리상태 보통시됨.

공작물의 현상

없 음.

기타참고사항

임대관계:미상임.
기 타:없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(물탱크실), 구축물(관정), 기계기구(Over Head Crane) 각 포함. 이동이 용이한 컨테이너 소재함(평가 및 매각 제외). 목록1 일부 선하지 저촉 감안한 가액이고, 토지 등기부 을구 1번 및 2번(2015.04.07. 접수 제7442호, 제7443호) 전기공작물의 건설과 소유를 목적으로 하는 구분지상권설정등기(지상권자:한국전력공사)는 매각으로 소멸되지 아니하고 매수인이 인수하여야함.