나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4972 [1] 부산광역시 사상구 주례동 686-1 자동차 관련시설 경매
부산광역시 사상구 사상로 55 (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4972(부산서부지원 경매1계). 감정가 5,532,312,000원, 최저가 3,872,618,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
① 위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "사상구청" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일
대는 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보
통임.
② 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"감전역"이 소재하여
전반적인 교통사정 보통임.
토지의 상황
① 형태, 지세 및 이용상황
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
② 접면도로 상황
본건 북동측으로 노폭 20미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로에 각각 접함.
③ 토지이용계획사항 등
준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지원시설구역(2021-03-10)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허
가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역 100㎡초과에
한함)임.
④ 제시목록 외의 물건
없 음.
⑤ 공부와의 차이
없 음.
건물의 구조 및 현상
① 건물의 구조 및 이용 상황
기호 2. 일반철골구조 슬라브지붕 5층 건물로서
내외벽: 판넬잇기
바 닥: 몰탈위 에폭시마감 등,
창 호: 하이새시창,
이용상황: 자동차관련시설(정비공장)임.
② 위생 및 냉난방설비, 기타 설비
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 자동차승강기설비
등을 갖추고 있음.
③ 부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠[판넬조 판넬지붕 단층 창고 등 5㎡]이 소재하
나 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로
판단됨.
④ 공부와의 차이
별무함.
기계/기구의 현상
본건 기계기구 기호 1 - 8)은 기호 2 건물 내부에 소재하는 것을 실사하였으며, 기계기구의
현상 및 관리상태는 연식 대비 보통 상태임.
공작물의 현상
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기타참고사항
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함
공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조)
본건 건물은 '마일러오토서비스 부산사상점 퍼스트모터스'영업중 임
