나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112293 [1] 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 7층703호 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대로 473, 104동 7층703호 (다대동,다대포현대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112293(부산서부지원 경매1계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112293 [1]
소재지부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 7층703호
도로명주소부산광역시 사하구 다대로 473, 104동 7층703호 (다대동,다대포현대아파트)
용도아파트
건물명다대포현대아파트
매각기일2026.05.13
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준공업지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)비행안전구역, (접함)준보전산지, (저촉)준공업지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)역사문화환경보존지역, (저촉)제2종전용주거지역, (저촉)자연녹지지역
부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.67㎡ (10.79평)
건물면적79.80㎡ (24.14평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 210,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 147,000,000원 매각
2차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.15)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 동측 인근에 위치하는 다대포현대
아파트 104동 7층 703호로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
교통상황
본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 7층 703호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1): 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

번호(2): 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사
시설보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
<추가기재>2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.