나이스옥션 법원경매 여주 2024타경6552 [1] 경기도 이천시 모가면 서경리 458-4 단독주택 경매

경기도 이천시 모가면 진상미로1163번길 140-20 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6552(여주지원 경매3계). 감정가 558,225,400원, 최저가 390,758,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6552 [1]
소재지	경기도 이천시 모가면 서경리 458-4
도로명주소	경기도 이천시 모가면 진상미로1163번길 140-20
용도	단독주택
매각기일	2026.05.13
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	농업보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	992㎡ (300.08평)
건물면적	218.38㎡ (66.06평)

금액

감정가	558,225,400원
최저가	390,758,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	39,075,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	558,225,400원	유찰
2차	2026.05.13	390,758,000원	매각
2차	2026.05.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.16)
2차	2026.07.21	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 모가면 서경리 소재 &quot;서경저수지&quot; 서측에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 동측에 위치하는 간선도로인 &quot;진상미로&quot;에 버스 정류장이 소재하고 있으나 이동 거리 등으로 볼 때 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 석축 등으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 부지이며 조경수 등 이 소재함.
인접 도로상태: 본건 서측으로 지적도와 현황 5미터 내외의 도로와 접하고, 동측으로는 4미터 내외의 아스팔트로 포장된 관습상의 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2014년 11월 3일 사용승인된 스틸구조 이중그림자싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 창호: 시스템 창호임.
이용상태: 단독주택 및 부속건물로서, 자세한 내용은 후첨 &quot;건물 개황도(1,2층)&quot; 참조 바람.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 옥외 주차장으로 이용중인 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 물건(옥외주차장) 포함
2. 목록2: 부속1동(감정평가서상 2-2: 단독주택 목구조 1층 33㎡)은 일반건축물대장상 2019.10.28. 멸실로 말소처리되어 매각에서 제외