경기도 여주시 월송동 345-54 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39378(여주지원 경매3계). 감정가 6,010,356,000원, 최저가 2,061,552,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 39378 [1]
소재지
경기도 여주시 월송동 345-54
용도
임야
매각기일
2026.07.22
관할법원
여주지원 경매3계 (031-880-7447)
면적
토지면적
7,960㎡ (2,407.90평)
금액
감정가
6,010,356,000원
최저가
2,061,552,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
206,155,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
6,010,356,000원
유찰
2차
2026.05.13
4,207,249,000원
유찰
3차
2026.06.17
2,945,074,000원
유찰
4차
2026.07.22
2,061,552,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "연라초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 임야, 농경지, 교회, 단독주택, 아파트단지, 골프장, 근린시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건 기호 17 토지 까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 불편 시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄조성된 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호 7, 기호 17 토지는 노폭 약 6미터 포장도로에 접하며. 그 외 본건 토지는 기호 17 토지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ~ 기호 16, 기호 18 ~ 기호 21 토지 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 기호 17 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 이상 토지이용계획확인서에 의함.
