나이스옥션 법원경매 여주 2024타경41890 [1] 경기도 여주시 대신면 후포리 175 답 경매

경기도 여주시 대신면 후포리 175 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41890(여주지원 경매3계). 감정가 233,152,000원, 최저가 79,971,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 41890 [1]
소재지경기도 여주시 대신면 후포리 175
용도
매각기일2026.07.22
관할법원여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)산림보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역
경기도 여주시 대신면 후포리 175 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,643㎡ (1,102.01평)

금액

감정가233,152,000원
최저가79,971,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,997,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 233,152,000원
신건 2026.04.08 233,152,000원 유찰
2차 2026.05.13 163,206,000원 유찰
3차 2026.06.17 114,244,000원 유찰
4차 2026.07.22 79,971,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경기도 여주시 대신면 후포리 소재 "대신중학교" 북동측 직선거리 약1.5km지점에 위치하는
토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 축사 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
인근토지를 경유하여 본건 인근까지 차량접근 가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이
소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치
.제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(
2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 지적도상 맹지임