, 비동 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34335(여주지원 경매4계). 감정가 115,000,000원, 최저가 56,350,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 34335 [12]
소재지
경기도 양평군 지평면 지평리 143-1 비동 3층302호
도로명주소
, 비동 3층302호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.17
관할법원
여주지원 경매4계 (031-880-7448)
면적
건물면적
57.05㎡ (17.26평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
56,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,635,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
115,000,000원
유찰
2차
2026.05.13
80,500,000원
유찰
3차
2026.06.17
56,350,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중원감정 · 평가일 2024.08.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양평군 지평면 지평리 소재 "지평초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 근교 주택지대로서, 2 ~ 4층 규모의 단독주택, 다세대주택 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재 하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살편 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
건물의 구조
준공예정(신축)중인 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층 내지 5층건내 각층 단위세대 로서, 외벽 : 대리석 붙임. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
"다세대주택" 으로 이용중임.(현 "신축중임(후첨 "사진용지" 참조)")
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
- 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임(감정평가 당시 완공되지 않은 건축물로 출입문, 내부공사 등이 미완성인 상태로 보존등기됨).
- 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격 미포함.
- 이 사건 건물의 대지의 부동산등기사항 증명서상 갑구 및 을구에 다수의 (가)압류, 근저당권, 지상권 설정등기가 되어있음.
- 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립여부는 불분명함.
