나이스옥션 법원경매 여주 2024타경39798 [1] 경기도 양평군 용문면 다문리 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 양평군 용문면 OOO OO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39798(여주지원 경매4계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 39798 [1]
소재지경기도 양평군 용문면 다문리 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 양평군 용문면 OOO OO OOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
건물명뉴타운빌라
매각기일2026.06.17
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, 자연취락지구, 하수처리구역, 가축사육제한구역
경기도 양평군 용문면 다문리 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.50㎡ (23.44평)
건물면적67.04㎡ (20.28평)

금액

감정가119,000,000원
최저가58,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,831,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 119,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 83,300,000원 유찰
3차 2026.06.17 58,310,000원 매각
3차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.13)
3차 2026.08.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 <용문중학교> 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서,

외벽 : 화강석재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : PVC창호 등으로 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,화재탐지설비,난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 완경사지대에 소재하나 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-07-23)(상진지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.