나이스옥션 법원경매 여주 2024타경39798 [1] 경기도 양평군 용문면 다문리 589-4 뉴타운빌라 3층 302호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 <용문중학교> 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서,

외벽 : 화강석재 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : PVC창호 등으로 마감임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,화재탐지설비,난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 완경사지대에 소재하나 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-07-23)(상진지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.