나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경86543 [1] 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20 다가구주택 경매
경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86543(남양주지원 경매5계). 감정가 705,031,600원, 최저가 118,495,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 86543 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20 |
| 도로명주소 | 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20 |
| 용도 | 다가구주택 |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
| 관할법원 | 남양주지원 경매5계 (031)869-4425) |
| 이용제한 | 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 홍수관리구역, 자연보전권역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
면적
| 건물면적 | 558.98㎡ (169.09평) |
|---|
금액
| 감정가 | 705,031,600원 |
|---|---|
| 최저가 | 118,495,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 11,849,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.08 | 705,031,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 493,522,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 345,465,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 241,826,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.26 | 169,278,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.07 | 118,495,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 재연감정 · 평가일 2025.01.02
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 3층건으로서
외벽 : 석재붙임 및 일부 마감 미처리된 상태이며
창호 : 하이샷시창호로서
조사시점 현재 공사중단된 상태임. - 이용상태
- 공부상 '다가구주택'이나 현황 건물미준공된 상태로 현황 공실임.
- 설비내역
- -
- 부합물 및 종물
- -
- 공부와의 차이
- 본건 건물의 경우 미준공된 건물로서 사진용지와 같이 건축중단된 상태인바 현황 관리상태, 착공시기 등을 종합감안하여 평가하였으며, 등기사항전부증명서(건물)의 공부상면적은 1층 187.58㎡, 2~3층 각 185.7㎡ 이나, 건축허가 당시의 허가도면 등에 의하면 발코니확장 등을 감안하여 허가면적은 층별 각각 1층 241.90㎡, 2~3층 각 238.76㎡ 로서 이는 현황과 유사하여 이를 기준으로 평가하였는바, 허가내역 및 허가면적 등은 관할관청에 문의하시고 필요한 경우 측량 등에 의해 면적을 확인하는 것이 필요할 것으로 보여지며 측량에 의한 실면적은 허가면적과 다를 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
물건 비고
건물만 매각.
AI 물건분석
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