나이스옥션 법원경매 전주 2026타경142 [1] 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 274-4 답 경매
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 274-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경142(전주지방법원 경매5계). 감정가 165,360,000원, 최저가 165,360,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 142 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 274-4 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535) |
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| 이용제한 | 침수위험지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 165,360,000원 |
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| 최저가 | 165,360,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 16,536,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.19 |
165,360,000원 |
매각 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 소재 ‘금산사 TG’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 농촌지대 농경지 및 농촌취락 · 고속도로 IC · 태양광 발전소, 축사 등이 혼재합니다.
- 교통상황
- 인근 간선도로에서 본건 인근까지 개설된 관행상도로로 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지이며, 잡종지(태양광발전소부지)로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 도로에 접하지는 않으나, 본건 북측으로 통과하는 구거지상에 개설된 관행상 농로로 접근가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구 (2023-04-03)<자연재해대책법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 공부상지목은 답이나 현황은 잡종지(태양광발전소부지)입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미빈환)
2. 본건 지상에 소재하는 기계기구(태양광발전설비) 포함 매각 (첨부 평가명세표 참조)
3. 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "잡종지(태양광발전소부지)"로 이용중임