나이스옥션 법원경매 진주 2026타경59 [1] 남해군 창선면 사포항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 합천감정 · 평가일 2026.04.07

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박의 선체는 2013.07.29 남해장수조선소에서 제작 진수된 2.99톤 FRP동력선(어선)으로서 선수로부터 조타실, 선미의 각부 상태는 보통정도임.

색상

본건 선박에 설치된 주기관은 두산인프라코어에서 제작된 선박용 디젤기관320PS(2,000rpm)으로서 현상 및 관리상태 보통정도임.

관리상태

본건 선박에 설치 및 거치되어 있는 의장품은 선박 운항 및 조업 등에 핋요한 통신장비 및 보조기기류로서 외형상 각부의 현상 및 관리상태는 보통정도임. 기준시점 현재 운행중지 상태로서 정상작동 여부는 재확인하시기 바람.

사용연료

본건 선박의 주어업은 연안통발어업이며, 그 외의 어업은 연안복합어업으로서, 조업구역은 경상남도 연안 일원임.

유효검사기간

본건은 경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 사포항 해상에 정박중이며, 동장소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

본건 선박의 검사유효기간은 2023년8월 9일부터 2028년 8월 8일까지 임.

물건 비고

-감정서상 선박의장품 매각 포함,정상 작동 여부는 확인할 수 없음
-제시외 어업허가권[연안통발망어업(허가번호:남해군 연안통발어업 제2024-00114호)], [연안복합어업(허가번호: 남해군 연안복합어업 제2024-00218호)] 매각포함, 어업허가기간은 2024.1.1.~2028.12.31.까지임
-선박검사 유효기간: 2023.8.9.~2028.8.8.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본사항

사건번호: 진주지원 2026타경59 (1)

물건종별: 선박 (2.99톤 FRP 동력선, 어선)

소재지: 남해군 창선면 사포항

감정가: 97,950,270원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 남OOOOOOOOO

1.2. 선박 상세정보

제작일자: 2013년 07월 29일

제작사: 남해장수조선소

톤수: 2.99톤

선체 재질: FRP (섬유강화플라스틱)

주기관: 두산인프라코어 320PS (2,000rpm)

선체 상태: 선수로부터 조타실, 선미 각부 상태 보통 정도

관리 상태: 주기관 및 의장품 관리상태 보통 정도

운행 상태: 운행 중지 상태 (정상 작동 여부 재확인 필요)

주요 어업: 연안통발어업

부가 어업: 연안복합어업

조업구역: 경상남도 연안 일원

1.3. 포함 물건 및 권리사항

선박의장품: 매각 포함, 정상 작동 여부 불확인

어업허가권: 제시외 매각 포함

연안통발어업 (허가번호: 남해군 연안통발어업 제2024-00114호)

연안복합어업 (허가번호: 남해군 연안복합어업 제2024-00218호)

어업허가 기간: 2024년 01월 01일 ~ 2028년 12월 31일

선박 검사 유효기간: 2023년 08월 09일 ~ 2028년 08월 08일

매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당 사항 없음.

2. 입지조건

2.1. 소재지 분석

본건 선박은 경상남도 남해군 창선면 사포항 해상에 정박 중이며, 해당 장소에서 실사가 이루어졌습니다. 사포항은 남해안의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 지역 어업 활동의 주요 거점 역할을 수행합니다.

2.2. 주변 환경

창선면은 남해군의 주요 어촌 지역 중 하나로, 주변에 다양한 어항 시설 및 관련 산업 시설이 분포할 가능성이 있습니다. 사포항은 지역 주민 및 어업 종사자들에게 생활 터전이자 경제 활동의 중심지 역할을 합니다. 주변의 어업 활동 및 해양 레저 활동 관련 시설 접근성이 용이할 수 있습니다.

2.3. 혐오시설 유무

현재까지 파악된 정보상으로는 인근에 혐오시설이 직접적으로 보고된 바는 없습니다. 다만, 경매 진행 시 반드시 현장 방문을 통해 주변 환경을 직접 확인하시는 것이 중요합니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계

본건은 소형선박임의경매로 진행되며, 채권자는 남OOOOOOOOO입니다.

매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 없는 것으로 파악됩니다. (물건명세서 참고)

3.2. 이해관계인

본건에 대한 임차인이나 기타 이해관계인에 대한 정보는 현재 명세서상으로 확인되지 않습니다.

4. 상권분석

4.1. 어업 활동 특성

본건 선박의 주요 어업은 연안통발어업이며, 연안복합어업을 부가적으로 영위합니다. 이는 주로 경상남도 연안 일원에서 이루어지는 어업 활동을 나타냅니다. 사포항을 거점으로 한 어업 활동은 해당 지역 경제의 중요한 부분을 차지할 것으로 예상됩니다.

4.2. 연관 산업

선박 수리, 어구 판매, 수산물 유통 등 관련 산업과의 연계 가능성이 있습니다. 어업 허가권이 포함되어 있어, 지속적인 어업 활동을 통해 수익 창출이 기대됩니다.

5. 생활정보

5.1. 편의시설

사포항 인근에는 기본적인 어업 활동에 필요한 시설 및 어촌 생활에 필요한 편의시설이 갖추어져 있을 것으로 예상됩니다. 남해군 창선면 소재지 접근 시, 병원, 은행, 마트 등 생활 편의시설 이용이 가능합니다.

5.2. 교통

해상 교통은 본건 선박 자체를 이용하게 되며, 육상 교통은 남해군 창선면의 도로망을 통해 접근 가능합니다. 차량을 이용할 경우, 주요 도로망 접근성을 확인해야 합니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 상태 및 작동 여부

감정서상 선박의장품의 정상 작동 여부는 확인할 수 없으며, 현재 운행 중지 상태이므로 실제 사용 전 전문가의 점검 및 수리가 필요할 수 있습니다. 2013년식 선박으로, 노후화에 따른 유지보수 비용 발생 가능성이 있습니다.

6.2. 어업 허가 및 규제

어업 허가권은 2028년 말까지 유효하므로, 갱신 절차 및 관련 법규 변경 사항을 미리 파악해야 합니다. 어업 관련 규제 변화 및 어획량 변동 등의 외부 요인이 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

6.3. 선박 검사

선박 검사 유효기간이 2028년 8월 8일까지로, 차기 검사에 대한 비용 및 준비가 필요합니다.

7. 종합 의견

본건은 남해군 창선면 사포항에 소재한 2.99톤 FRP 동력선으로, 감정가는 97,950,270원입니다. 2013년에 건조된 선박으로, 주 기관 및 의장품의 관리 상태는 보통 정도로 평가되었으나, 정상 작동 여부는 별도 확인이 필요합니다. 특히, 연안통발어업 및 연안복합어업 허가권이 매각에 포함되어 있어, 어업 활동을 지속하고자 하는 경매 참가자에게는 매력적인 물건입니다. 어업 허가 기간은 2028년 말까지 유효합니다. 선박 검사 유효기간 역시 2028년 8월까지로, 단기간 내 추가적인 검사 비용 부담은 적습니다. 다만, 선박의장품의 작동 불확실성, 노후화에 따른 수리 가능성, 향후 어업 허가 갱신 및 규제 변화 등은 잠재적 리스크로 고려해야 합니다. 사포항은 지역 어업의 중심지로서 입지적 장점을 가지며, 주변 어업 관련 인프라 활용이 용이할 것으로 보입니다.

8. 투자 포인트

8.1. 어업 허가권 포함

별도의 어업 허가 획득 없이 즉시 어업 활동이 가능합니다. (연안통발, 연안복합)

8.2. 긍정적인 선박 검사 유효기간

2028년 8월까지 선박 검사 유효 기간이 남아있어, 초기 검사 비용 부담이 적습니다.

8.3. 지역 거점 항구

사포항이라는 실제 어업 활동이 이루어지는 항구를 기반으로 하여 안정적인 조업 활동이 가능합니다.

8.4. 감정가 대비 잠재 가치

감정평가액을 고려할 때, 선박 자체의 가치뿐만 아니라 포함된 어업 허가권의 가치를 종합적으로 평가하여 입찰가를 산정할 필요가 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 물건의 예상 입찰가는 제시된 감정가(97,950,270원)를 기준으로 하되, 시장 상황, 유사 선박 및 어업 허가권의 최근 거래 사례, 그리고 잠재적 리스크(수리 비용, 향후 허가 갱신 불확실성 등)를 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. 구체적인 예상 입찰가는 철저한 현장 조사와 전문가 상담을 통해 산정하는 것이 필수적입니다. 본 보고서에서는 예상 입찰가를 특정 금액으로 제시하기보다는, 분석을 통해 입찰가 산정 시 고려해야 할 요소들을 안내합니다. 입찰 참여 시에는 본인의 자금 상황 및 예상되는 추가 비용(수리비, 취득세 등)을 충분히 고려하여 무리한 입찰을 지양해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.