나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100620 [1] 대구광역시 북구 산격동 OOOO 근린시설 경매
대구광역시 북구 OOOOO OO OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100620(대구지방법원 경매1계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 100620 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 OOOO |
| 도로명주소 | 대구광역시 북구 OOOOO OO OOOOOOO |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
| 관할법원 | 대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771)) |
| 이용제한 | 비행안전제6구역(전술), 유통상업지역, 방화지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역 |
면적
| 토지면적 | 27,875.60㎡ (8,432.37평) |
|---|---|
| 건물면적 | 75,560.57㎡ (22,857.07평) |
금액
| 감정가 | 100,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 70,000,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 7,000,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.01 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.08 | - | 취하 |
| 2차 | 2026.10.27 | 70,000,000원 | 취하 |
| 2차 | 2026.11.03 | - | 취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 보람 · 평가일 2026.03.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "종합유통단지" 내에 소재한 전자관 제3층 273호 외 구분상가로서 주위는 유통단지 내 판매시설,아울렛,숙박시설등의 혼재한 상가지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통 시됨.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상5층 건물중 3층내 구분상가로서 외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 무벽체 바닥 : 타일마감등
- 이용상태
- 판매시설(현재 공실)로 이용중임
- 설비내역
- 급배수,위생설비,승강기 및 에스컬레트 설비,옥내소화전설비,화재탐지설비등 되어있음
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 집합건물 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지(전자관)주변으로 간선도로 형성되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 산격동 1621 :도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(폭 50m~70m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
물건 비고
일괄매각, 집합건축물 대장상 구분소유 건물로 기재되어 있고, 구분건물(상가)로 평가함, 대구종합 유통단지 내 전자관 제3층 제273호, 제278호임
AI 물건분석
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