나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600525 [1] 세종특별자치시 장군면 대교리 산46-28 임야 경매

세종특별자치시 장군면 대교리 산46-28 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600525(대전지방법원 경매11계). 감정가 1,859,188,000원, 최저가 911,001,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600525 [1]
소재지	세종특별자치시 장군면 대교리 산46-28
용도	토지
매각기일	2026.10.15
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	24,463㎡ (7,400.06평)

금액

감정가	1,859,188,000원
최저가	911,001,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	91,100,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.06	1,859,188,000원	유찰
2차	2026.09.10	1,301,431,000원	유찰
3차	2026.10.15	911,001,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다정 · 평가일 2026.04.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 &quot;김종서장군 역사테마공원&quot; 북동측 인근에 소재 하며, 주위는 임야로 이루어진 순수산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 완경사 및 급경사지이며, 자연림임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-지적도상 맹지임.
-자연림의 특성상 분묘소재 여지 있으며, 그에 따른 분묘기지권 성립여지 있음.