나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30623 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층303호 오피스텔 경매

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층303호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30623(부천지원 경매10계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30623 [1]
소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층303호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, (접함)도로구역, 수평표면구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)완충녹지, 장애물제한표면구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 중심지미관지구, (저촉)철도보호지구, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 침수위험지구, 토지구획정리사업지구
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.10㎡ (1.24평)
건물면적26.08㎡ (7.89평)

금액

감정가210,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 210,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역(김포골드라인)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 고촌역(김포골드라인)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 3층303호로서, 외 벽 : 치장석재 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2021.09.03)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 4m 내외의 보행자전용 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기 처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.