나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경67 [1] 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 5층씨에이05-069호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공감 · 평가일 2026.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 "다산동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근은 대단 위 아파트단지 및 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 지붕 10층건물(지하4층)내 5층 일부로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 글라스 마감 바닥: 아스타일 등마감 창호: 샷시 창임.

이용상태

지식산업센터임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 냉난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 가장형의 토지로 지식산업센터건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 대로, 나머지 3면은 중로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

지식산업센터로 이용중임