나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70501 [1] 경기도 포천시 영북면 운천리 537-7 답 경매
경기도 포천시 영북면 운천리 537-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70501(의정부지방법원 경매2계). 감정가 462,992,000원, 최저가 324,094,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1),(3) : 지적도상 맹지이나 남측의 농로를 통해 도보 접근이 가능함. 일련번호 (2) : 동측으로 노폭 4~5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(3) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
제시목록 외의 물건
-일련번호(3) 지상에 우수관 맨홀이 소재하는 것으로 목측되어 영북면사무소에 문의한 결과 대상토지 남측으로 우수관이 지나가나 이는 지자체에서 설치 및 관리 중인 것으로 탐문되었는바 평가외 하였으며 이에 구애됨없는 토지만의 가액을 평가하였음.
