나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70585 [1] 경기도 의정부시 신곡동 92-3 국도빌라드케이 나동 5층 501호 도시형생활주택 경매

경기도 의정부시 금신로296번길 45 국도빌라드케이, 나동 5층 501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70585(의정부지방법원 경매8계). 감정가 165,000,000원, 최저가 165,000,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70585 [1]
소재지경기도 의정부시 신곡동 92-3 국도빌라드케이 나동 5층 501호
도로명주소경기도 의정부시 금신로296번길 45 국도빌라드케이, 나동 5층 501호
용도집합건물
매각기일2026.07.21
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경기도 의정부시 신곡동 92-3 국도빌라드케이 나동 5층 501호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적51㎡ (15.43평)

금액

감정가165,000,000원
최저가165,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.21 165,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 굿 · 평가일 2026.03.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '의정부 우체국' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역 으로서, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 '새말역'이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서, (사용승인일 : 2015.07.30.) 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 (단지형 다세대주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-06-24)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률 >토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10.~2029.11.9.)).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계 : 미상임. -. 기타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'내 '그 밖의 사항' 참조.

AI 물건분석

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