나이스옥션 법원경매 서울북부 2026타경10359 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 382-2 제이드파크 제10층 제1004호 도시형생활주택 경매

서울특별시 동대문구 장한로21길 11-2 제이드파크, 제10층 제1004호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10359(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 142,000,000원, 최저가 142,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10359 [1]
소재지서울특별시 동대문구 장안동 382-2 제이드파크 제10층 제1004호
도로명주소서울특별시 동대문구 장한로21길 11-2 제이드파크, 제10층 제1004호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 동대문구 장안동 382-2 제이드파크 제10층 제1004호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.21㎡ (1.27평)
건물면적17.33㎡ (5.24평)

금액

감정가142,000,000원
최저가142,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 142,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이정희 · 평가일 2026.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "서울안평초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 후면 상업업무지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건내의 10층 1004호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임(내부구조도 참조)
설비내역
도시개스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 소화시설, 승깅설비, 주차시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
노폭 약 8m, 약4m의 포장도로와 남동측 및 북서측으로 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20) (허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.