나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1409 [2] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 21-1 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 21-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1409(제주지방법원 경매5계). 감정가 1,378,640,000원, 최저가 472,874,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광초등학교' 북동측 근거리에 위치
하며, 주위는 대부분 농경지로 이용중이며 일부 주택, 창고용지, 잡종지 등이 소재함.
교통상황
-일련번호(1)
본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건까지는 차량접근이 어려워 제반 교통사정 다소 불편
함.
-일련번호(2)
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교
통사정 보통임.
형태 및 이용상태
-일련번호(1)
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
-일련번호(2)
인접 도로 대비 지대가 다소 낮으며 필지내는 완경사인 부분과 평지인 부분이 있는 토지
로서, 전으로 이용중이며 일부 도로임.
인접 도로상태
-일련번호(1)
지적상 맹지임.
-일련번호(2)
북측으로 본건 일부 도로인 부분을 포함하여 폭 약 4~5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-
30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>임.
-일련번호(2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생
태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지상에 제시외분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
