나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34366 [2] 광주광역시 남구 이장동 835-4 답 경매
광주광역시 남구 이장동 835-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34366(광주지방법원 경매4계). 감정가 198,512,000원, 최저가 111,168,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34366 [2]
소재지
광주광역시 남구 이장동 835-4
용도
답
매각기일
2026.08.11
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,306㎡ (395.07평)
금액
감정가
198,512,000원
최저가
111,168,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
11,116,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
198,512,000원
유찰
2차
2026.05.19
138,959,000원
변경
2차
2026.07.02
138,959,000원
유찰
3차
2026.08.11
111,168,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2025.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 이장동 소재 "수춘마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호 1) ~ 3)은 세장형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 1) ~ 3)은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 1) ~ 3)은 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시고시제2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
