나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34366 [3] 광주광역시 남구 이장동 835-5 답 경매
광주광역시 남구 이장동 835-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34366(광주지방법원 경매4계). 감정가 224,048,000원, 최저가 100,375,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34366 [3]
소재지
광주광역시 남구 이장동 835-5
용도
답
매각기일
2026.11.03
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,474㎡ (445.89평)
금액
감정가
224,048,000원
최저가
100,375,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
10,037,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
224,048,000원
유찰
2차
2026.05.19
156,834,000원
변경
2차
2026.07.02
156,834,000원
유찰
3차
2026.08.11
125,468,000원
유찰
4차
2026.09.22
100,375,000원
변경
4차
2026.11.03
100,375,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2025.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 이장동 소재 "수춘마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호 1) ~ 3)은 세장형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 1) ~ 3)은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 1) ~ 3)은 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시고시제2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
