나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경2265 [1] 대구광역시 달서구 장기동 551 101동 4층407호 아파트 경매

대구광역시 달서구 대명천로 250, 101동 4층407호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2265(대구서부지원 경매5계). 감정가 302,000,000원, 최저가 147,980,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2265 [1]
소재지대구광역시 달서구 장기동 551 101동 4층407호
도로명주소대구광역시 달서구 대명천로 250, 101동 4층407호
용도아파트
매각기일2026.06.09
관할법원대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
대구광역시 달서구 장기동 551 101동 4층407호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.74㎡ (8.09평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가302,000,000원
최저가147,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,798,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 302,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 211,400,000원 유찰
3차 2026.06.09 147,980,000원 매각
3차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 신축중인 아파트, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건(101동)중 4층 407호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 폭 약 35M, 동측 및 서측 폭 약 10M, 북측 폭 약 6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축
사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.