충청남도 당진시 송악읍 고대리 144-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경796(서산지원 경매2계). 감정가 295,715,000원, 최저가 144,900,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 796 [2]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 고대리 144-6
용도
답
매각기일
2026.06.23
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
면적
토지면적
1,207㎡ (365.12평)
금액
감정가
295,715,000원
최저가
144,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,490,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
295,715,000원
유찰
2차
2026.05.19
207,000,000원
유찰
3차
2026.06.23
144,900,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가나감정 · 평가일 2025.09.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 ""송악농협 미곡종합처리장"" 북서측 및 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 공장 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임.
기호 2 : 사다리 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1
본건은 지적도상 맹지이나 구거를 통하여 북측으로 폭 약 3m 포장도로로 접근이 가능함.
기호 2
본건은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 서측으로 왕복 2차선 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(74591)<광업법>
기호 2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
