나이스옥션 법원경매 평택 2024타경55656 [2] 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 102동 13층1301호 오피스텔 경매

경기도 평택시 경기대로 945, 102동 13층1301호 (장당동,평택고덕아이파크) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55656(평택지원 경매5계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2026-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55656 [2]
소재지	경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 102동 13층1301호
도로명주소	경기도 평택시 경기대로 945, 102동 13층1301호 (장당동,평택고덕아이파크)
용도	오피스텔
건물명	평택고덕아이파크
매각기일	2026.07.07
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 102동 13층1301호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.65㎡ (2.01평)
건물면적	21.16㎡ (6.40평)

금액

감정가	161,000,000원
최저가	78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,889,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	161,000,000원	유찰
2차	2026.05.12	112,700,000원	유찰
3차	2026.07.07	78,890,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 천관감정 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "장당일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 업무시설, 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바
교통상황은 대체로 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 건물 중
제102동 제26층 제2609호 외 6개호로서,

외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태: 기호(1-7) : 각 오피스텔로 이용중임.(후첨"건물현황도"참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 가장형 토지로서, "업무시설 및 판매시설부지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약 35m, 북측 및 남측으로 폭 약 15m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외
도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)
(접함),가축사육제한구역(2022.01.26)(전부제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 토지
거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21-2026.6.20) 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

AI 물건분석

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