나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508235 [2] 인천광역시 남동구 구월동 1304-7 4층402호 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 구월말로 43-3 성신빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508235(인천지방법원 경매12계). 감정가 53,000,000원, 최저가 37,100,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508235 [2]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1304-7 4층402호
도로명주소
인천광역시 남동구 구월말로 43-3 성신빌라
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.08
관할법원
인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10.28㎡ (3.11평)
건물면적
39.01㎡ (11.80평)
금액
감정가
53,000,000원
최저가
37,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,710,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
53,000,000원
유찰
2차
2026.05.08
37,100,000원
매각
2차
2026.05.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.18
-
기한후납부
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 ""가, 다, 라""는 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 '동수역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
기호 ""나""는 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철2호선 '모래내시장역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 중심의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
기호 ""가""
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 장식벽돌 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
기호 ""나""
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
기호 ""다""
철근콘크리트조 스라브지붕, 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제103호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
기호 ""라""
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제203호로서,
외벽 : 장식벽돌 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호 ""가"" 대체로 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기호 ""나"" 대체로 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기호 ""다"" 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기호 ""라"" 대체로 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호 ""가"" 본건 전면의 도로를 통해 북측 공도에 접함.
기호 ""나"" 본건 동측도로를 통해 공도에 접함.
기호 ""다"" 본건 남서측으로 공도에 접함.
기호 ""라"" 본건 남동측 도로를 통해 북동측 공도에 접함
