경기도 안산시 단원구 대부남동 46-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53116(안산지원 경매6계). 감정가 1,050,853,000원, 최저가 360,441,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 53116 [2]
소재지
경기도 안산시 단원구 대부남동 46-1
용도
답
매각기일
2026.11.10
관할법원
안산지원 경매6계 (031-481-1192)
면적
토지면적
4,747㎡ (1,435.97평)
금액
감정가
1,050,853,000원
최저가
360,441,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
36,044,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
1,050,853,000원
유찰
2차
2026.05.19
735,597,000원
유찰
3차
2026.06.30
514,917,000원
변경
3차
2026.09.29
514,917,000원
유찰
4차
2026.11.10
360,441,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 대부남동 소재 '대남초등학교' 동측 원거리 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대체로 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
공히 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 등의 토지로 방치된 농경지상태임.
인접 도로상태
기호10은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고, 그 외 토지는 지적도상 맹지로 인접지를 통해 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3, 5,6, 8~10):도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호(4,7):도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
후첨 지적도 등 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
개별 필지의 허가내용 등은 경매 진행 시 반드시 재확인하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 방치된 농경지로 7,8,9번 토지는 지적도상 맹지이고, 10번 토지는 도로와 접함.
4. 7번 토지는 일부 도로로 지정된 점 감안하여 평가되었음.
