나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34171 [2] 경기도 부천시 소사구 괴안동 99-1 신일해피트리아파트 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천동 중학교' 남측 인근에 위치한 신일해피트

리아파트 제105동 제12층 제1202호, 제104동 제11층 제1102호로서 부근은 아파트, 공동주택

및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

■ 기호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 14층건 내 12층 1202호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.07.28)

외 벽 : 모르타르위페인팅

창 호 : 새시창


■ 기호(나) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 14층건 내 11층 1102호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.07.28)

외 벽 : 모르타르위페인팅

창 호 : 새시창임.

이용상태

■ 기호(가) : 아파트

■ 기호(나) : 아파트임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부

천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원

-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한

임대관계는 미상임.