나이스옥션 법원경매 목포 2026타경62 [1] 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 111 오룡에듀포레푸르지오 203동 5층504호 아파트 경매
전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡중앙동로 65 오룡 에듀포레 푸르지오, 203동 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경62(목포지원 경매1계). 감정가 388,000,000원, 최저가 388,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 62 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 111 오룡에듀포레푸르지오 203동 5층504호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡중앙동로 65 오룡 에듀포레 푸르지오, 203동 5층504호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매1계 (061-270- 6691) |
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| 이용제한 | 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 도시계획구역, 택지개발지구, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 63.40㎡ (19.18평) |
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| 건물면적 | 84.98㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 388,000,000원 |
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| 최저가 | 388,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 38,800,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
388,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 금상 · 평가일 2026.03.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 소재 '무안행복초등학교' 남측 인근에 위치하는'오룡에듀포레푸르지오' 제203동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하고, 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건 아파트까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 건 내 제5층 제504호(계단식)로, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 북동측 및 서측으로 왕복5차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 오룡리 111 :도시지역, 제3종일반주거지역(오룡지구), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2025-05-26)(오룡지구), 대로3류(폭 25m~30m)(오룡지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(오룡지구)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-09-27)(제일로유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-30)(무안행복중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무안행복중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무안행복초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.