본건 기호1)은 전북특별자치도 고창군 해리면 광승리 소재 '전북수산기술연구소' 남 측 인근에, 기호2)는 해리면 금평리 소재 '용호동마을' 내에 각각 위치하고 있으며, 기호1) 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안야산지대이고 기호2) 주위는 단독 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1) 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '전', '도로'로 이용중임. - 기호2) 사다리형 평지로서, 현황 '주거기타(창고 및 신축중인 건물부지)'임.
인접 도로상태
- 기호1) 북서측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로 등을 통해 출입함. - 기호2) 북측으로 접한 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 보전관리지역(보전관리지역), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지(2024- 05-20)<초지법>, 중점경관관리구역(2025-12-15)임. - 기호2) 계획관리지역(2015-03-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-05-30) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
- 기호1) 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 &apos;공중통신시설&apos;이 소재함. - 기호2) 지상 등에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자미상의 제시외건물 기호ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지 기호1)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황은 일부 &apos;전&apos; 및 &apos;도로&apos; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지 기호2)와 관련하여 일반건축물대장상 멸실된 것으로 추정되 는 타인소유의 건물(목조 스레이트지붕 1층 주택 46.3㎡, 소유자: 김기곤)이 등재 되어 있고, 건축행정시스템 세움터(허가신고현황 조회)상 건축허가를 득하여 착공 신고가 완료된 허가사항이 조회됨.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1.지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘일부 도로’, ‘일부 전’, ‘일부 임야’이며, 목록3.지목은 ‘목장용지’이나 현황은 ‘전’임
3. 목록1.‘일부 전’입구에 저수조가 소재하나 매각에서 제외
4. 목록1.토지 중 일부가 도시계획시설 소로2류에 저촉되며, 지상에 공중통신시설(통신사 기지국 및 통신케이블이 지나는 기둥)이 소재
5. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
